Sábado, 25 de Noviembre de 2017 | ISSN 0719-241X
logo mundo marítimo
26 de Agosto de 2016 Representante del proyecto HafenCity de Hamburgo visitó Puerto de Talcahuano Christina Ruppert, habló sobre el diseño inmobiliario que cambió el rostro al puerto alemán

Compartir en redes sociales

La encargada del proyecto HafenCity de Hamburgo, Christina Ruppert, realizó una visita a las instalaciones de Portuaria TSV, en particular, al terminal de Talcahuano, en el marco del Encuentro Regional de Empresas, Erede 2016.

La responsable del proyecto de desarrollo inmobiliario que busca dar una nueva vida a antiguos terrenos portuarios, presentó ante los más de trescientos asistentes a este importante encuentro empresarial, el proyecto que ha permitido generar nuevos barrios que rescatan la identidad puerto de Hamburgo, Alemania.

Rodrigo Monsalve, gerente general de Portuaria TSV, señaló que siempre es valioso recoger las experiencias de otros y ver si es posible rescatar de ellas algunos aspectos para dar valor a los proyectos propios: “Compartimos la idea de buscar nuevos usos o posibilidades a terrenos subutilizados, siempre que aporten valor a la ciudad y al puerto. Antes los puertos se desarrollaban a espaldas de la ciudad, nosotros en Portuaria TSV creemos que eso no debe ser así y por eso trabajamos conjuntamente con la ciudad de Talcahuano en encontrar puntos en común para el desarrollo armónico del puerto y la ciudad, a través del Consejo Ciudad Puerto”, declaró.

Christina Ruppert, durante la visita a Talcahuano Terminal Portuario (TTP), valoró poder conocer la ciudad y los dos puertos que en ella existen, además de sus sectores industrial, comercial y residencial. “El recorrido fue esencial para entender los temas que están moviendo a esta región, me impresionó mucho la magnitud de la parte industrial y la variedad de usos presentes en el territorio”, comentó.

El gerente general de TTP, Rubén Ramírez quien invitó a Ruppert, señaló que conocer de primera fuente la experiencia de Hamburgo es muy valioso para Talcahuano, pues permite constatar cómo la ciudad puede coexistir con el puerto, y cómo el puerto de Hamburgo ha podido desarrollarse en otros ámbitos sin dejar su actividad portuaria.

Agregó que “nosotros estamos tratando de generar una sinergia con la ciudad, comprometidos con la comunidad buscando que se desarrolle un polo urbanístico alrededor del puerto sin eliminar el puerto. Creemos que al mantener el puerto le damos un plus a una ciudad con tradición portuaria, aumentando su atractivo. Eso es lo que uno observa en Bilbao y Hamburgo; y conocer el proyecto del Hafen City nos muestra que es posible”.

HafenCity de Hamburgo

La representante del proyecto HafenCity de Hamburgo explicó que las condiciones previas al desarrollo de la propuesta eran muy favorables, tanto por la cercanía con la ciudad de los territorios, como por la integración de un sistema de transporte público que interconectara las distintas áreas de la ciudad.

Añadió que una de las características del desarrollo inmobiliario es la multifuncionalidad, que busca generar una mini ciudad en este terreno, donde existan usos residenciales, de servicios, comerciales, espacios públicos, manteniendo condiciones de accesibilidad y que reconozca la identidad portuaria. “Hafen City no es un área mono funcional como se hizo en los años 70s u 80s, ese modelo ya no es posible, porque buscamos un uso que sea integrador y que considere los cambios de la sociedad”, acotó.

A su parecer, en Chile y en Talcahuano es posible recoger la experiencia, pero realizando las adaptaciones que se requieran. “No creo que sea posible copiar el proyecto tal y como se ha ejecutado en Hamburgo, pues cada territorio tiene sus peculiaridades. Sin embargo, se puede tomar la idea y las estructuras administrativas que han posibilitado su ejecución considerando siempre las diferencias”, declaró.

La ciudad del futuro

Insistió en la necesidad de imaginarse la ciudad del futuro y consultar a los residentes, las autoridades cuales son las necesidades y recoger los sueños de ciudad, estén estos encaminados hacia la búsqueda de atraer inversiones, empresas o dados por la necesidad de crecimiento.

Expuso que este es un proyecto que tiene varios años en su desarrollo. “Es posible que la idea sea anterior a 1997 cuando se da a conocer, porque el cambio estructural del puerto se inició en la década de los 80s y se generó la venta de los terrenos. Un proyecto como la Hafen City requiere  gestiones que necesitan tiempo para poder nacer y avanzar. Expuso que en el caso particular de la sociedad  de la Hafen City, la fundación fue en 1997 y la creación del plan maestro se efectuó en el  2000, con una perspectiva de desarrollo a 25 años.

Políticas de Privacidad

La política que en el presente documento se indica, tiene por objeto informar a los usuarios de MundoMaritimo sobre el proceder de nuestra empresa respecto del tratamiento de los datos de carácter personal recogidos a través de nuestros portales.

1 | Recolección:

Cuando Usted requiere los servicios de MundoMaritimo, se recoge información personal como su nombre, rut, dirección, etc, a través de correo electrónico o formularios. Nuestro sitio no utiliza actualmente cookies, para registrar o recabar información del usuario, pero, podrá en cualquier momento y a su sola discreción y sin necesidad de autorización, utilizarlas, comprometiéndose dar el tratamiento y protección señalado precedentemente a dichos datos.

Para qué se utiliza la información recolectada.

Toda la información recolectada de los usuarios en MundoMaritimo tiene por objetivo:

(1) Brindar servicios, contenidos y publicidad personalizada al usuario en su navegación por los portales de MundoMaritimo

(2) Realizar estudios internos sobre los datos demográficos, intereses y comportamiento de nuestros usuarios. La información se utiliza para entender y servir mejor a nuestros usuarios.

2. Uso:

Estos datos que usted proporciona libre y voluntariamente, tienen por objeto dar un mejor servicio, información y utilidades a nuestros usuarios. Usted tiene el derecho de no aceptar entregarlos, renunciando a los beneficios que nuestro sitio web entrega.

Si decide aportar dichos datos, nos obligamos con usted a mantener una conducta clara y regular, sometida a la política que a continuación expresamos, de la cual usted es informado y que acepta.

Nuestra política respecto de los datos recogidos es la siguiente:

La responsabilidad por la veracidad de los datos recogidos por esta vía, es exclusiva del usuario.

3. Seguridad:

Mantenemos una base de datos Off-Line, la que asegura a sus clientes total privacidad, respecto de los datos proporcionados a MundoMaritimo.

Por otra parte, una reconocida empresa externa proveedora de servicios de conectividad y hosting debidamente certificada, "aloja" nuestros sitios en sus servidores web, los 365 días del año, los siete días de la semana y las veinticuatro horas, lo que asegura que nuestro sitio tenga la menor posibilidad de "caída" en la web o intrusiones de "hackers" que vulneren nuestro Portal.

4. Calidad:

Sin perjuicio de las responsabilidades que al usuario le corresponden, MundoMaritimo tendrá especial cuidado al recolectar, mantener, usar, publicar o distribuir la información personal vinculada a los usuarios y visitantes, verificando que los datos sean correctos, completos y adecuados para cumplir con los fines para los que serán utilizados.

5. Modificación:

El usuario que haya entregado previamente datos o información personal a MundoMaritimo, podrá solicitar su modificación, corrección o eliminación, enviando un correo electrónico a info@mundomaritimo.cl, indicando su nombre, rut, dirección, teléfono, y expresando claramente que información de la que hubiere entregado desea modificar o eliminar.

En todo caso, y como medida de seguridad, MundoMaritimo se reserva el derecho de verificar la autenticidad de la comunicación.

6. Publicación e intercambio:

MundoMaritimo, como norma general, no transferirá, cederá, venderá o de otra manera proveerá sus datos de carácter personal a persona alguna. MundoMaritimo podría transferir, revelar o ceder los datos recopilados a sus usuarios, a terceros de acuerdo a las siguientes circunstancias:

(1) En caso de tener la aprobación explícita del usuario, sus datos de carácter personal pueden ser usados por terceros para efectos de realizar marketing directo, llamadas telefónicas, para enviar correos electrónicos, entre otros. El usuario tiene el derecho y la opción de poder denegar la recepción de esta información por parte de terceros.

(2) En el caso de "contactos de negocios", sus datos de carácter personal pueden ser usados por terceros sólo para efectos de poder completar y ejecutar la transacción que motivó la entrega o recolección de esa información.

(3) Aquella información que sea requerida por la ley, una orden judicial u otro procedimiento legalmente válido que así lo exija.

7. Uso de información vinculada a terceros:

En caso de tener la aprobación correspondiente, MundoMaritimo usará la información del usuario para comunicarle e informarle, a través del correo electrónico, acerca de:

(1) Modificaciones a sus servicios o productos existentes, aparición de nuevos servicios o productos, u otros especificados por el usuario.

(2) Información, ofertas o cualquier tipo de promoción de marketing que MundoMaritimo pueda otorgarle al usuario.

(3) Sugerencia por parte del usuario acerca de ,"recomienda esta noticia a un amigo"

8. Servicios prestados por terceras empresas en el sitio:

Eventualmente, MundoMaritimo, puede contratar los servicios de empresas externas, con el fin de entregar nuevos servicios y productos a través de este sitio web. La información recabada en su caso por dichas empresas, se regirá por el acuerdo del usuario de la misma.

Si tiene alguna duda o pregunta sobre nuestra política de privacidad, le rogamos contactarse a info@mundomaritimo.cl

9. Publicidad asociada

Respecto a los servicios de anuncios publicitarios o información promocional, con el objeto de presentarle servicios asociados que puedan ser de su interés, tenemos vínculos con otras compañías a las que permitimos colocar publicidad en nuestras páginas. Estas compañías podrían individualmente solicitar su información directamente con usted, siendo exclusiva responsabilidad de ellas el manejo y manipulación de esta información.

Finalmente, MundoMaritimo no garantiza la privacidad de la información personal del usuario, si éste suministra o difunde información en guías telefónicas públicas, reportajes de prensa, publicaciones, zonas de chateo, boletines u otras similares. Dicha información podrá ser recopilada por terceros, con o sin su consentimiento. El usuario revela esa información bajo su responsabilidad.